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LOTISSEMENT SAINT-MICHEL (Villa THEO)

Lot n° 33 : Projet de construction d’une Villa type THEO de plain-pied sur terrain de 417m² dans la commune du GROS-MORNE au lotissement Saint-Michel. Vraiment proche de toutes les commodités et de l'axe routier.

Prix villa en COFFOR (BETON) : 235 000 €

Mur soutènement OBLIGATOIRE : 29 000 €

Maitrise d’œuvre : 3 500 €

Assurance dommage ouvrage : 4 700 €

FINANCEMENT CLIENT : 272 200 €

INFORMATION IMPORTANTE : Nous attirons votre attention sur le fait que le financement de ce montage se fait via une SCI (personne morale) sur une durée d’emprunt bancaire de 20 ans maximum.

Ce financement n’est pas cumulable avec d’autres aides de l’état par exemple prêt à taux zéro (PTZ) qui sont destinées à des personnes physiques.

Le taux maximum d'endettement ne doit pas dépasser 35 % des revenus des emprunteurs, assurance comprise.

Les clients doivent pouvoir justifier d’une épargne de précaution de 15 000 € minimum qui servira à régler les divers frais ou apport éventuel.

Exemple de simulation bancaire :

Emprunt bancaire de 272 200 € sur 20 ans avec un taux de 3.50% (Taux SCI actuel)

Echéances de 1 637 € / mois assurance comprise.

Pour respecter le taux d’endettement maximal de 35% il vous sera demandé des revenus minimums dans le foyer de 4 700 €. (Hors apport éventuel pouvant baisser le montant à emprunter).

Afin de réserver le lot, il vous faut constituer une liste des pièces à fournir pour étude de votre candidature.

Quelques photos

Entrée lotissement

vue terrain avant terrassement

Intégration